수지구청 롯데캐슬 하이브엘 전매, 청약 공고 및 분양가, 임대료 정보(청약 홈페이지)

롯데건설이 경기 용인시에 장기일반 민간임대주택인 '롯데캐슬 하이브 엘'을 9월 1일부터 2일까지 분양한다고 합니다.

27일 사이버 모델하우스를 오픈한 '롯데캐슬 하이브 엘'이 용인 기흥구 옛 롯데마트 부지 보정동에 공급될 예정입니다.

지하 3층에서 지상 36층까지 4개 동으로 총 715가구가 84㎡ 타입으로 들어서게 됩니다.

84㎡ A타입은 248가구, 84㎡ B타입은 198가구, 84㎡ C타입은 124가구, 84㎡ D타입은 94가구, 84㎡ E는 51가구가 공급 된다고 합니다.

https://www.수지구청역롯데캐슬.com/main/?load_popup=1 

수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘

신청은 9월 1일부터 2일까지 이틀간 홈페이지에서 접수되며, 당첨자 발표는 9월 6일, 계약은 9월 13일부터 17일까지 접수됩니다.

'롯데캐슬 하이브 엘'은 10년간 거주가 보장된 장기임대주택으로 경부고속도로와 영동고속도로, 43번 국도의 접근성이 좋고, 신분당선 수지구청역과 수인분당선 죽전역을 이용할 수 있는 더블역세권 단지입니다.

또한 자연환경과 편의시설을 즐길 수 있는 곳입니다.

단지 앞에 있는 성복천에서 반경 1.5km 이내에 롯데몰이 있고, 수지구청 주변의 각종 상업시설도 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

모든 가구에는 천장시스템 에어컨, 침실 드레스룸, 작은 방 붙박이장, 복도 팬트리, 김치냉장고와 오븐이 내장돼 있습니다.

 

주택 선정 기준 중 교육환경, 즉 학군이 과거에서 현재로 크게 달라진 것은 없습니다.

맹자의 어머니가 맹자를 교육하기 위해 세 번이나 이사를 왔던 것처럼, 교육은 자녀를 둔 부모들에게 있어 끊임없는 과제입니다.

이에 따라 강남, 목동, 중계동 등 유명 지역의 집값은 수요 증가가 지속되면서 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.

 

 

 

 

 

수도권 역시 학부모들의 수요에 초점을 맞춰 명문 학군에서 인기가 높습니다.

실제로 안양시 동안구, 용인시 수지구, 성남시 분당구 등 명문 학군의 집값은 연일 오르고 있습니다.

KB부동산의 자료에 따르면 안양시 동안구, 용인시 수지구, 성남시 분당구의 집값은 각각 22.25%, 22.02%, 22.74%가 올라 수도권 평균 상승률(17.59%)을 크게 웃돌았다고 합니다.

최근 신도시에는 명문 학군이 형성되어 높은 선호도를 유지하고 지역 시장을 선도하고 있습니다.

예를 들어 수도권 남부 대표도시 중 하나인 광교신도시는 초중고 중심의 학군이 있고, 명문 학군이 들어선 에듀타운이 집값을 주도하고 있습니다.

 

 

 

 

 

실제로 수원 광교 에듀타운 내에 있는 '자연앤힐스테이트'는 지난해 6월 84㎡ 아파트가 12억4500만원에 거래돼 광교신도시 84㎡ 아파트 중 실거래가가 가장 높았습니다.

여기에 올해 6월에는 한 해에 4억원씩 오른 16억3000만원의 가격도 명문 학군 소비자들의 높은 관심을 보여줬습니다.

 

명문 학군에 대한 소비자들의 관심이 늘어나면서 수도권을 대표하는 용인·수지 학군은 많은 부모들의 관심을 끌 것으로 보입니다.

옛 롯데마트 수지점 부지에 수지구 명문학군을 누릴 수 있는 '롯데캐슬 하이브 엘'이 위치해 수지구의 생활환경과 교육 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

 

생활 편의성 향상을 위해 롯데건설 롯데캐슬의 혁신적인 디자인이 곳곳에 적용된 수지구청역 근처 '롯데캐슬 하이브 엘'이 선보일 예정입니다.

초고층 디자인은 개방성이 뛰어나며 고급 주상복합에서 볼 수 있는 입면분할창호(외부 난간 없음)을 도입해 안전성을 높이고 시야와 가시성을 극대화했습니다.

또한 세대 내부에는 천장형 에어컨이 설치되어 쾌적함을 높이고 안방 드레스룸, 작은방 붙박이장, 복도 팬트리 등을 갖춰 컬렉션 공간과 공간 활용도를 확대했습니다.

발코니 확장과 하이브리드 쿡탑, 빌트인 김치냉장고와 오븐 등이 제공된다고 합니다.

세입자의 편의를 높이는 커뮤니티로는 스포츠존, 에듀존, 패밀리존 등이 있습니다.

스포츠존에는 다양한 스포츠 장비와 GX룸, 실내 골프연습장 등이 갖춰져 주민들의 건강과 레저를 증진시킬 예정입니다.

 

 

 

 

 

에듀존에는 독서실, 작은도서관, 공부방 등이 들어설 예정이며 패밀리존은 경로당과 어린이집 등 맞벌이 부부를 위한 돌봄센터로 구성됩니다.

또 어린이 등교나 학원버스 탑승을 기다리는 공간으로 어린이역이 설치된다고 합니다.

롯데건설 관계자는 "최고의 주거환경을 갖춘 단지에 롯데캐슬만의 독특한 노하우와 우수한 기술을 소개할 것"이라고 말했습니다.